Renégocier son Prêt Immobilier de 100000 Euros

Renégociation Crédit Immobilier de 100000 Euros. Renégocier ce Prêt avec sa Banque. Voir le Coût de l’opération. Les autres Solutions. Simulation Comparaison

Vous souhaitez renégocier votre crédit immobilier de 100000 euros afin de profiter de la baisse des taux. En effet, c’est le bon moment pour négocier de nouvelles conditions d’emprunts. Mais combien coûte une renégociation de prêt ? En cas de refus de la banque, quelles sont les solutions pour obtenir le meilleur taux actuel ? Renégocier son prêt immobilier avec sa banque c’est des économies à la clé.

Renégocier son crédit avec sa banque

Une renégociation de crédit se fait avec la banque. Après lui avoir adressé un courrier, elle peut accepter ou refuser la demande. Si elle accepte de réviser pour un meilleur taux actuel, un avenant au contrat initial est proposé. Vous aurez un délai pour accepter l’offre renégociée. Ce délai est de 10 jours, article L 312-10 du code de la consommation.

Pensez à renégocier votre contrat d’assurance ou de changer de prestataire.

Cependant, l’opération n’est pas gratuite. Des frais peuvent s’appliquer. Généralement les banques ne facturent que des frais de dossier. Le montant de ces frais est en fonction de chaque établissement. Cela peut être un forfait ou un pourcentage de l’emprunt.

Simulation d’une renégociation d’un crédit de 100000 euros

Voici un exemple de calcul d’un prêt immobilier de 100 000 € souscrit en Décembre 2012, au taux de 3.80% sur 20 ans*. Vous avez pu renégocier un nouveau taux de 1,45% sur la durée restante de 192 mois soit 16 ans. Les frais de la renégociation sont estimés à 900 euros.

Résultat de la simulation hors assurance :

Ancien Crédit

  •       Montant : 100000 €
  •       Taux : 3,80%
  •       Durée : 20 ans
  •       Mensualité : 595,49 €
  •       Coût Intérêts : 42 928 €

 

Gain de la renégociation :

Eléments restants du Contrat

  •      Capital restant dû : 86537,63 €
  •      Durée restante : 16 ans
  •      Frais de dossier : 900 €
  •      Mensualité H.A : 595,49 €
  •      Intérêts restants : 28 764,58 €

Crédit Renégocié

  •      Montant : 86 537,63 €
  •      Durée : 16 ans
  •      Taux : 1,45%
  •       Mensualité H.A : 498,38 €
  •      Coût intérêts : 10 470,04 €

La renégociation de votre prêt immobilier de 100000 euros permet de réaliser une économie de 18 294,54 € avec un taux de 1,45 % sur le coût des intérêts, (28764,58 – 10470,04).

Avertissez la banque par courrier avec AR. Voici un modèle de lettre de renégociation gratuit. En cas de refus, l’autre solution pour profiter de la baisse des taux c’est de renégocier avec une autre banque. Elle vous propose un rachat de crédit au meilleur taux actuel. Il y a des frais supplémentaires. Une simulation permettra de voir le gain potentiel.

Renseignez le formulaire ci-dessous pour recevoir des devis. Nous contacterons l’ensemble de nos partenaires. Nous vous ferons suivre les meilleures propositions. La demande en ligne est gratuite et sans engagement. Vous êtes libre de donner suite aux offres.

* Exemple donnée à titre indicatif. Simulation sans aucune valeur contractuelle

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