Renégociation Crédit Immobilier 200000 Euros

Renégocier son Crédit Immobilier de 200000 Euros. Coût d’une Renégociation de Prêt avec sa banque. Économisez sur les Intérêts. Exemple de calcul Simulation

Les taux d’emprunts sont à leur plus bas niveau actuellement. C’est le bon moment pour une renégociation de crédit immobilier. Les économies peuvent être conséquentes. Par exemple, renégocier avec sa banque un prêt immobilier de 200000 euros de 2012 à un taux actuel de 2,35% permet de réduire le coût des intérêts de + de 49000 euros. Voici un modèle de lettre de renégociation pour avertir la banque.

Baisse des Taux d’Emprunts

« En renégociant votre prêt, économisez sur le coût des intérêts »

Pour rentabiliser l’opération, il faut que les frais ne dépassent pas le gain potentiel. Pour cela, le capital restant dû doit être assez important, l’écart entre les 2 taux de 1% minimum, être dans la première partie des remboursements.

En cas de refus de la banque, il est possible de renégocier son crédit avec un nouvel établissement. Même avec des frais supplémentaires, l’opération peut rester rentable. Le mieux est de faire une demande de renégociation de prêt en ligne gratuite afin de voir le gain potentiel.

Simulation d’une renégociation de crédit de 200000 euros

Voici un exemple d’un crédit renégocié avec une banque*. Le prêt initial de 200 000 € à été souscrit en 2012 sur 25 ans. Le nouveau contrat est pour Octobre 2016. Les caractéristiques sont les suivantes :

Ancien crédit

  •          Montant : 200000 €
  •          Taux : 4,55%
  •          Mensualité H.A : 1 117,35 €
  •          C. Restant Dû : 178 530,75 €
  •          Intérêt restant : 96 337,01 €
  •          Durée restante : 246 mois

 

Prêt Renégocié

  •          Montant : 178 530,75 €
  •          Taux Négocié : 2.35%
  •          Durée : 246 mois
  •          Mensualité H.A : 915,22 €
  •          Coût intérêts : 46 614,56 €
  •          Gain estimé : 49 722,45 €*

 

Gain estimé = intérêt restant – coût intérêt nouveau prêt. Vous économisez 49 722,45 euros* sur les intérêts (Hors Assurance et frais de dossier). La mensualité est réduite de 202,13 € pour la même durée de remboursement.

Renégocier ce prêt avec une autre banque

La banque refuse de renégocier. Optez pour la renégociation avec une autre banque. Le nouvel établissement rachète votre prêt. Regardez l’exemple d’un rachat de crédit de 200000 euros Hors Assurance* avec un meilleur taux :

Rachat de Prêt

  •          C.R Dû : 178 530,75 €
  •          Pénalité remboursement : 4 036,40 €
  •          Frais garantie : 2 163,22 €
  •          Montant Total Emprunté : 184 730,37 €
  •          Taux Obtenu : 1,95%
  •          Durée : 187 mois
  •          Mensualité H.A : 1 146,34 €
  •          Gain estimé : 66 701,32 €*

Avec un écart de 0,40% de moins que celui de votre banque, malgré la pénalité de remboursement anticipé du prêt initial et les frais de la nouvelle garantie, l’économie est estimée à 66701,32 euros (H.A et frais dossier). La durée de remboursement est réduite. La mensualité est légèrement supérieure au prêt initial.

Pour voir l’économie que vous pourriez faire, demandez une étude personnalisée.

Vous voulez renégocier votre crédit immobilier maintenant. Renseignez le formulaire ci-dessous. Nous contacterons l’ensemble des partenaires spécialisés afin d’obtenir les meilleures offres de renégociation pour vous. La demande en ligne est gratuite. Vous êtes libre de donner une suite aux propositions.

*Simulation à titre d’exemple et sans valeur contractuelle.

 

Comparez + de 100 banques en 2 minutes !
Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Remonter