Frais Remboursement Anticipé Prêt 120000 Euros

Calculer les Indemnités de Remboursement Anticipé d’un Crédit Immobilier de 120000 Euros. Les Frais sont à + de 2800 € Maxi. Peut-on éviter les Pénalités ?

Suite à une rentrée d’argent, vous avez l’intention de solder votre prêt immobilier de 120000 euros. Effectivement, vous avez la possibilité de le rembourser en totalité ou partiellement.

Le remboursement anticipé d’un crédit s’accompagne le plus souvent d’une pénalité. En effet, la banque peut vous les réclamer pour intérêts non perçus. Le contrat de prêt doit le stipuler. L’établissement bancaire doit respecter les limites imposées par la Loi.

Les frais de remboursement anticipé sont encadrés par l’article R 312-2 du code de la consommation. Voila se qu’il faut retenir pour le calcul des indemnités :

«Aucun montant minimum ne vous sera imposé en cas de solde de votre prêt immobilier»

Sachez qu’il s’applique également pour un rachat de crédit de 120 000 euros.

La pénalité de remboursement anticipé d’un crédit immobilier de 120000 euros est de 2245,71 €.

Simulation de remboursement anticipé d’un prêt

Voyons les éléments nécessaires au calcul :

1 Semestre d’intérêt

3% du Capital restant dû

Remboursement partiel 20000€

 2 245,71 €

 2859.81 €

 300 €

Calcul d’un remboursement anticipé

1 Semestre d’intérêt

3% du capital restant dû

Partiel de 20 000 €

Si vous souhaitez rembourser qu’une partie, la somme doit être supérieure à 10% du montant emprunté sauf en cas de solde. La banque peut interdire tout montant inférieur ou égal. Elle doit le stipuler dans le contrat.

Le capital restant dû est indiqué sur votre échéancier de prêt. Sinon utilisez ce simulateur de tableau d’amortissement d’emprunt gratuit.

Peut-on éviter les pénalités de remboursement anticipé

Oui, pour éviter de payer ces indemnités, L’Article L 312-21 indique que l’emprunteur doit respecter l’un de ces motifs :

Pensez à avertir la banque par courrier. Utilisez ce modèle de lettre de remboursement anticipé.

Profitez de la baisse des taux pour renégocier votre crédit immobilier de 120000 euros. Même avec des indemnités de remboursement à payer, vous pouvez faire des économies.

Renseignez le formulaire ci-dessous pour recevoir un devis personnalisé. Libre à vous de l’accepter ou pas. La demande est gratuite est sans engagement.

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